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有的当事人在办理房子抵押的时候,会选择进行房子抵押公证。但是也有些人不了解房子抵押公证的相关知识,特别是办理房子抵押
公证需要哪些资料
办理泰州房子抵押公证需要哪些资料
一、抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;
3、抵押权人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;
4、泰州兴化房地产抵押合同及其依附的主合同文本;
5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
二、抵押人应提交的证件、证明材料:
1、抵押人是法人的,应提交泰州法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的居民身份》;
2、抵押人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份》;
4、抵押登记证明、泰州房子所有权证、泰州土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;
6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
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抵押房产贷款公司贷款,个人房产抵押机构贷款,按揭房抵押资金周转贷款,二手房抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押借钱需要的资料和条件:
1.泰州借钱人的有效身份证、户口簿;
2.泰州兴化婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.泰州住房的产权证;
6.必须有抵押物才能借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;
7.泰州有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明;
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)
泰州经验丰富的住房抵押贷款客户经理,为客户量身定做便捷、高效、低成本的住房抵押贷款方案。抵押分期房贷款,抵押住房机构资金周转借钱成功率高,资金实力雄厚,值得人们信赖。
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